1978〜1988年築, 専有面積47.22㎡〜67.22㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市東灘区
39.8万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 57.22㎡の場合
相場
1,251万円
21.9万円/㎡
741
1,081
1,421
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,421万円
18.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション魚崎第5
980万円（17.1万円/㎡）/ 5階 / 57.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 980万円 | 17.1万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,000万円 | 18.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 990万円 | 19.8万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 780万円 | 15.1万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 840万円 | 15.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/25 | 甲南コンセール東灘 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヌベル魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | 甲南深江コーポラス 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,199万円 | 19.5万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクレール西芦屋 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅12分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.43㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅12分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市東灘区では11.7%上昇しています。